限購和不限購的房子有什么區(qū)別

區(qū)別在于購房數(shù)量不同、產(chǎn)權(quán)不同、落戶不同、貸款方式不同。首先從數(shù)量上來說，限購房不同城市有不要的規(guī)定，所以限購的套數(shù)也不一樣。從產(chǎn)權(quán)上來說，限購房僅供居住使用，土地使用年限為70年，而不限購房屬于商業(yè)性用房或是商住兩用，產(chǎn)權(quán)為40或50年。再從落戶上來說，限購房可以辦理落戶，而不限購房不一定可以辦理落戶。最后從貸款方式上來說，限購房可以使用住房公積金，利率低，而不限購房不能使用公積金，而且利率高。