怎么處理拆遷抵押房屋糾紛

處理拆遷抵押房屋糾紛的方式是。1、采用貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞讲僮鳎瑧?yīng)當(dāng)先由抵押權(quán)人和抵押人協(xié)商重新設(shè)立抵押權(quán)或者先償還債務(wù)，使抵押房屋原有的抵押權(quán)消失，被拆遷人方能向拆遷人領(lǐng)取補(bǔ)償金。2、采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的操作，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)就產(chǎn)權(quán)調(diào)換后的房屋作為房屋抵押物而重新簽訂抵押合同。【法律依據(jù)】；根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第五條，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對(duì)全國城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。縣級(jí)以上地方人民政府負(fù)責(zé)管理房屋拆遷工作的部門對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。