住房怎么貸款

一、個人住房貸款；個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔(dān)保。二、個人住房貸款條件。1、年滿18周歲的自然人。2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效的居住身份證明。3、穩(wěn)定的工作和收入，征信良好，具備一定的償還能力。4、有銀行機(jī)構(gòu)認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押。5、能夠出具購房合同或協(xié)議，所購住房符合銀行委托房地產(chǎn)估計(jì)機(jī)構(gòu)的評估價值。6、貸款銀行要求的其他條件。三、個人住房貸款資料。1、身份證件（居民身份證、戶口本或其他有效居留證件）。2、借款經(jīng)濟(jì)收入或償債能力說明。3、抵押物或質(zhì)押物的清單。4、開發(fā)商出具的首期付款證明。5、購房合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件。6、貸款銀行要求提供的其他文件。