上海買二手房要審稅要收費(fèi)嗎

上海買二手房審稅是不要收費(fèi)的，主要付出的是時(shí)間。上海二手房審稅流程一般是：前往銀行。領(lǐng)取并填寫二手房個(gè)人借款申請(qǐng)表，填完后將所有材料交給工作人員審閱。簽買賣合同，然后申請(qǐng)貸款，等待貸款通過通知就可以去交易中心過戶并繳稅過戶，不過也可以簽過買賣合同就去審稅，早晚都要交的，買方審稅結(jié)果的出來以后，一月內(nèi)必須去繳稅，逾期就要重新審稅。如果一月內(nèi)沒法去交稅，需要帶著原審稅單去改發(fā)，一般不用重審。所以審稅主要是審上家賣房資格，房屋信息和買家資格。審稅是個(gè)人所得稅審，因?yàn)橛袃煞N方法繳個(gè)人所得稅，一個(gè)房子總價(jià)的1%，另一個(gè)是房子差價(jià)的20%，如果上家買的時(shí)候跟現(xiàn)在賣的價(jià)格差不多的話，就可以按差價(jià)的20%繳。