購買商鋪要注意哪些

1、購買商鋪。最重要的是地段，不管是用于自己使用還是用于出租，對地段的要求都是比較高，周圍的環境、人流以及交通等都是非常重要的因素。2、商鋪的結構。有些是沿街商鋪，也有是街內的商鋪，通常沿街的商鋪人流量往往會更大一些，但是也要考慮到是具體做什么的，有些地方是車輛不讓進去，這樣貨品運輸就會比較麻煩。3、使用性能。經營的種類不同，商鋪的使用性也不同，比如說需要做餐飲行業的話，就需要考慮到排氣管、天然氣等問題，如果要改造的話就會比較麻煩，這樣花費的費用比較多。4、產權問題。這是非常重要的，首先要了解該開發商的五證是否齊全，能否辦理到產權證，這對以后要出租的話是非常重要的證件，如果是購買二手的，要注意有無抵押或者多人產權的情況，對自身的權益一定要有保證。